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　　公積金支取前，

　　你應(yīng)該要懂的公積金姿勢(shì)

　　在杭州，有兩個(gè)公積金中心?

　　在杭州(不含蕭山、余杭等七縣市)，有兩個(gè)公積金中心，分別是杭州住房公積金管理中心和杭州省直住房公積金中心，目前兩個(gè)中心的政策基本相同，杭州住房公積金管理中心的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)較多，在蕭山、余杭、富陽、桐廬、淳安、建德、臨安等7個(gè)區(qū)縣都實(shí)現(xiàn)一體化管理。

　　如果你不確定你的單位是繳納在哪個(gè)公積金中心，可以詢問公司HR。

　　你的公積金繳費(fèi)比例

　　一般情況下，住房公積金繳存比例為12%，即單位和個(gè)人各12%。單位因嚴(yán)重虧損等原因，低于12%比例繳存住房公積金的，應(yīng)向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例。其中，最低比例不得低于5%。

　　△目前杭州公積金月繳納額上下限

　　繳費(fèi)基數(shù)上限：根據(jù)杭州市上年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的3倍確定;繳費(fèi)基數(shù)下限：根據(jù)杭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定。所以目前的繳費(fèi)基數(shù)范圍為2010-24311元，月繳額范圍為482-5834元。

　　如何確定個(gè)人月繳納額?

　　企業(yè)和其他組織職工的住房公積金繳存基數(shù)按職工本人上年度在本單位的月平均工資計(jì)算，工資口徑按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。月平均工資超過公積金上限的，按上限繳納，低于公積金下限的，按下限繳納。

　　住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為：?jiǎn)挝辉吕U存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)，個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)，合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額。

　　接下來，我們來看看仁本為你整理的新政下2018杭州公積金支取指南

　　支取條件

　　在杭州，哪些情況下能提取杭州市公積金?

　　在杭州，以下情況可以提取公積金▼

　　1、本人/配偶/直系親屬購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、償還住房貸款本息的。其中，購房用途須為住宅(商住兩用等不能提取);

　　注意：根據(jù)新規(guī)定，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

　　3、非本市戶籍人員離職且未在在異地繼續(xù)繳存的，待在杭州公積金的個(gè)人賬戶封存滿半年后方可提取。

　　4、租賃自住住房。

　　5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　6、離休、退休(退職);

　　7、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、本市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年。

　　9、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生購房或住房按揭行為的;

　　10、出國、出境定居的;

　　11、職工死亡(或被宣告死亡)。

　　支取流程與頻率

　　支取流程與方式：

　　有以下支取方式

　　支取方式一：杭州公積金可手機(jī)提取

　　支取方式二：網(wǎng)上提取

　　支取方式三：柜臺(tái)支取

　　杭州住房公積金管理中心：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)(銀行存單/銀行卡轉(zhuǎn)賬)。

　　浙江省直住房公積金中心：憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)(銀行存單/銀行卡轉(zhuǎn)賬)。

　　注 ：浙江省直住房公積金中心個(gè)人柜面提取無須填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》。

　　單位經(jīng)辦人代辦支取的，仍需提供《住房公積金支取申請(qǐng)書》并加蓋公章。

　　在杭州住房公積金管理中心，無論是本人辦理還是代辦，都需要填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》。

　　支取的頻率

　　浙江省直住房公積金中心：一年只能支取一次(不包括離職支取)

　　杭州住房公積金管理中心：支取次數(shù)不受限(但租房提取為每年可提取一次)

　　支取材料(柜臺(tái))與支取額度

　　購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)提取

　　提供材料：

　　1、經(jīng)房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;

　　2、首付款發(fā)票或收款收據(jù)及銀行刷卡支付憑證;

　　3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結(jié)婚證件或同一戶口的戶口簿;

　　4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　5、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　貸款支取，可提取到購房合同簽訂日期的上一個(gè)月為止的公積金余額;一次性付清提取，當(dāng)年支取后，到了次年還可支取一次，支取至購房月后滿一年(以購房合同日期為準(zhǔn))的公積金余額;　本人及直系親屬可提取總額不得超過實(shí)際購房支出總額的。

　　購買二手房提取

　　提供材料：

　　1、契稅完稅憑證(房屋契證或契稅發(fā)票);

　　2、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

　　3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結(jié)婚證件或同一戶口的戶口簿;

　　4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　5、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　申請(qǐng)住房貸款的，可提取到契稅完稅憑證所列時(shí)間的上一個(gè)月為止的公積金余額;房款一次付清的，可提取到相應(yīng)住房消費(fèi)行為發(fā)生后滿一年(以契稅完稅憑證所列時(shí)間為準(zhǔn))的公積金余額;本人及直系親屬可提取總額不得超過實(shí)際購房支出總額的。

　　償還個(gè)人住房貸款提取

　　提供材料：

　　1、借款擔(dān)保合同、購房合同;

　　2、銀行提供的還款憑證原件;

　　3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供戶口簿等關(guān)系證明;

　　4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　5、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的金額不超過上期實(shí)際還本付息總額。其中，貸款結(jié)清時(shí)，可提取到貸款結(jié)清的上一個(gè)月為止的公積金余額，貸款結(jié)清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實(shí)際還貸支出總額的。

　　償還個(gè)人住房貸款(提前還款)提取

　　提供材料：

　　1、借款擔(dān)保合同、購房合同;

　　2、銀行提供的還款明細(xì)原件和提前還款證明原件;

　　3、如直系親屬提取的，提供結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明;

　　4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　5、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　貸款結(jié)清時(shí)，可提取到貸款結(jié)清的上一個(gè)月為止的公積金余額，貸款結(jié)清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實(shí)際還貸支出總額的。

　　職工租住普通住房提取

　　提供材料：

　　1.繳存人身份證;

　　2.《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　3.本人及配偶在杭州市區(qū)的無房證明(杭州市房產(chǎn)檔案館開具)。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　租房支取，2016 年4月前按實(shí)際月數(shù) 500 元/月，2016 年4月后按實(shí)際月數(shù)*1000 元/月計(jì)算，一年一取，不到 12 個(gè)月按實(shí)際月數(shù)取，最多取 12 個(gè)月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當(dāng)月有效。

　　職工租住公共租賃住房提取

　　提供材料：

　　1、繳存人身份證;

　　2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　3.公租房租賃合同和租金繳納憑證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：

　　租房支取，2016 年4月前按實(shí)際月數(shù) 500 元/月，2016 年4月后按實(shí)際月數(shù)*1000 元/月計(jì)算，一年一取，不到12個(gè)月按實(shí)際月數(shù)取，最多取 12 個(gè)月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當(dāng)月有效。

　　建造、翻建自住住房提取

　　提供材料：

　　1、建房許可證明(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證或區(qū)以上部門批準(zhǔn)的建房呈報(bào)表)等;

　　2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　3、繳存人身份證;

　　4、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口薄等有效的親屬關(guān)系證明(批地建房呈報(bào)表所列戶籍關(guān)系中，必須有支取人姓名)。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　大修自住住房提取

　　提供材料：

　　1、由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定報(bào)告。

　　2、修繕?biāo)徺I材料發(fā)票。

　　3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　4、繳存人身份證。

　　5、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口薄等有效的親屬關(guān)系證明。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在異地繼續(xù)繳存的，待封存滿半年后的公積金提取

　　提供材料：

　　1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　2、職工外地戶籍證明(戶口薄)或戶口遷移證明;

　　3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　4、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿5年

　　提供材料：

　　1、終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　2、失業(yè)證或就業(yè)援助證;

　　3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　4、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　職工與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生購房或住房按揭還款行為的提取

　　提供材料：

　　1、終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　2、第1、2、3項(xiàng)所需購房或還款證明材料;

　　3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　4、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取

　　提供材料：

　　1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　2、勞動(dòng)部門出具喪失勞動(dòng)能力鑒定證明;

　　3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　4、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　離、退休提取

　　提供材料：

　　1、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　2、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　注：需單位已辦理個(gè)人帳戶封存業(yè)務(wù)

　　另外，浙江省直住房公積金中心開設(shè)了退休人員“零材料”支取。只需滿足以下條件：職工男性滿60周歲、女性滿55周歲。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　出國、出境定居提取

　　提供材料：

　　1、護(hù)照、國(境)外長(zhǎng)期定居證明或戶籍注銷證明;

　　2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　3、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取

　　提供材料：

　　1、當(dāng)期杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證;

　　2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　3、繳存人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。

　　職工死亡或被宣告死亡提取

　　提供材料：

　　1、戶籍注銷證明或死亡證明;

　　2、涉及住房公積金的繼承或遺贈(zèng)公證書等有效司法證明;

　　3、與死亡人的關(guān)系證明;

　　4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請(qǐng)書》/《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　5、所有繼承人身份證或受遺贈(zèng)人身份證。

　　上述材料請(qǐng)?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。

　　注意事項(xiàng)：

　　死亡支取由中心審核通過后，銀行根據(jù)繼承公證書上所列份額開具個(gè)人存單至被繼承人。

　　提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　另外，

　　跟公積金提取有關(guān)的一個(gè)重要問題，你一定要關(guān)注，尤其是準(zhǔn)備買房時(shí)。即▽

　　公積金提取過多是否會(huì)影響以后買房貸款額度的問題。